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近期内房市场负面消息频传，市场普遍对投资港股上市的内房股债意愿低迷，多只内房股债价格大跌。对此，瑞联银行亚洲固定收益分析部主管聂惠闲认为，虽然内房企业可以在公开市场募集资金，但内房的主要资金来源还是靠卖楼收益，所以如何刺激国内市场的购房意愿、释放需求，才是拯救内房企的关键。瑞联银行管理了高达1482亿瑞士法郎的资产，是瑞士财富管理行业的巨头之一。聂惠闲认为，政治局会议表明会适时优化调整房地产政策，但市场仍未见有突破性措施推出。她表示，她相信不同省市将会推出鼓励买楼的措施，如降低首付比例或房贷 近期内房市场负面消息频传，市场普遍对投资港股上市的内房股债意愿低迷，多只内房股债价格大跌。对此，瑞联银行亚洲固定收益分析部主管聂惠闲认为，虽然内房企业可以在公开市场募集资金，但内房的主要资金来源还是靠卖楼收益，所以如何刺激国内市场的购房意愿、释放需求，才是拯救内房企的关键。瑞联银行管理了高达1482亿瑞士法郎的资产，是瑞士财富管理行业的巨头之一。聂惠闲认为，政治局会议表明会适时优化调整房地产政策，但市场仍未见有突破性措施推出。她表示，她相信不同省市将会推出鼓励买楼的措施，如降低首付比例或房贷，以刺激销售，但面对内房销售疲弱，对整个房地产行业的贷款融资均有影响，最终将导致越来越多的房企出现困难。瑞联认为，未来内房要在离岸债市进行再融资，难度相当大，该行将继续对内房债持观望态度。现时内房企业很难在离岸市场发债，有些内房即使没有违约，债券的票面息下跌五成，反映市场对内房债缺乏信心，对买入内房债持观望态度。展开

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